Techo verde. Techo ajardinado. Techo vegetal. Lo llames como lo llames, es mucho más que una simple moda pasajera. Fuimos pioneros en Richmond con la finalización del primer tejado verde de la ciudad en 2005. Desde entonces, hemos construido más de una docena de tejados vivos y respirantes por todo el Estado de Virginia. Se trata de un sistema de tejado de varias capas que aporta a tu edificio, a tu comunidad, a tus inquilinos y a tu bolsillo unos beneficios sustanciales. A la hora de elaborar el presupuesto, diseñar y gestionar el proyecto de principio a fin, contamos con la experiencia necesaria para que tu tejado prospere.
Cubiertas para edificios comerciales
Techo vegetal
Ventajas
Medio ambiente
Reducir el efecto de isla de calor urbano:
Los tejados verdes refrescan el aire en las zonas urbanas, donde la diferencia de temperatura puede ser considerablemente mayor que en los alrededores suburbanos o rurales. Además, filtran los contaminantes y reoxigenan el aire.
Reducir la escorrentía de agua de lluvia:
Los tejados verdes pueden retener entre el 50 % y el 90 % de las precipitaciones, lo que contribuye a reducir el exceso de demanda de agua de lluvia y las inundaciones en los sistemas de drenaje urbanos. Además, el sistema vegetal filtra las aguas pluviales, eliminando la acidez y la contaminación.
Ahorro energético:
Reducción de la carga sobre los sistemas de climatización del edificio gracias al valor térmico de los sustratos de cultivo, el suelo y la vegetación, en combinación con el aislamiento; esto atenúa las fluctuaciones de temperatura en el edificio a lo largo del día y te permite ahorrar en tus facturas de calefacción y aire acondicionado.
Desviar los residuos del vertedero:
¡Un tejado vegetal puede durar 50 años o más! Prolonga la vida útil de la membrana del tejado situada debajo del sistema vegetal, ya que protege a la membrana del principal enemigo del tejado: los rayos UV. De este modo, se evita que lleguen más residuos de la construcción a los vertederos.
Reducir el ruido:
La tierra y las plantas de la azotea pueden reducir considerablemente los niveles de ruido, hasta en 40 decibelios.
Crea:
un entorno rico en biodiversidad para las especies autóctonas.
Social y estético
Espacio social:
Puede ser un espacio acogedor y propicio para la convivencia de clientes, inquilinos y empleados.
Espacios verdes:
En un entorno urbano, los espacios verdes aportan belleza a un paisaje que, de otro modo, resultaría gris. Crean un ambiente vibrante y fresco.
Espacio útil:
Permite aprovechar mejor el espacio del edificio y rentabilizarlo mediante la creación de patios, terrazas en la azotea, pasarelas, etc.
Inversión
Desgravaciones fiscales:
Cada vez está más presente en los municipios de Virginia.
LEED:
Puedes optar a créditos LEED y/o a la certificación LEED para el edificio mediante la instalación de un tejado verde.
Valor del inmueble:
Podría aumentar el valor de la vivienda.
Garantías:
Hay sistemas disponibles con garantías de un único proveedor.
CODE (Centro de Desarrollo Empresarial)
CODE es un edificio de uso mixto que aspira a obtener la certificación LEED Oro. Las múltiples terrazas ajardinadas de la azotea ofrecen a los inquilinos un precioso espacio al aire libre situado en pleno centro comercial, en el corazón de Charlottesville. Las ventajas de la infraestructura verde son infinitas: mitigación del efecto isla de calor urbano, biodiversidad, retención de aguas pluviales, aislamiento, eficiencia energética, bajo mantenimiento, aumento del valor del edificio y acceso a espacios verdes para los trabajadores.
Nueva construcción
Cubiertas vegetales
Impermeabilización
Moseley Architects
En el edificio de oficinas de Moseley Architects, que cuenta con la certificación LEED Platino, la empresa International Roofing instaló una cubierta vegetal de la que disfrutan los empleados de Moseley.
Cubiertas vegetales